Администрация Курортного района информирует граждан, проживающих на территории ВМГ, являющихся собственниками помещений, о необходимости проведения обследования жилых помещений и оформления заключений проектно-изыскательской организации

Уважаемые жители ВМГ!

Администрация Курортного района информирует граждан, проживающих на территории Военно-Морского городка, являющихся собственниками помещений, о необходимости проведения обследования жилых помещений и оформления заключений проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, необходимых для принятия решения о признании жилых помещений непригодными для проживания, либо домов аварийными и подлежащими сносу с целью расселения проживающих граждан при поступлении жилых помещений от Санкт-Петербурга.

Порядок признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции регламентируется Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006

№ 47 (далее — Положение).

В соответствии со ст.33 Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до

недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

В соответствии с п.45 Положения обязательным Документом для рассмотрения вопроса признания многоквартирного дома аварийным является заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.

Согласно действующему законодательству, в случае наличия в многоквартирном жилом доме жилых помещений, находящихся в собственности граждан, договор на обследование специализированной организацией конструкций здания заключается с управляющей компанией на основании положительного решений, отраженного в протоколе собрания

собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Оплата производится всеми собственниками соразмерно занимаемой площади.

Признание многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или

реконструкции, относится к полномочиям Городской межведомственной Комиссии. Для признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции пакет документов, предусмотренный Положением, включая заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, направляется на рассмотрение в Городскую межведомственную комиссию.

Для признания жилого помещения (квартиры, жилого дома) непригодным для

проживания в случае наличия оснований для признания помещения непригодным для проживания, указанных в заключении специализированной организации, собственникам, либо нанимателям жилых помещений необходимо обращаться в районную межведомственную комиссию с заявлением о признании жилого помещения непригодным для проживания.

При наличии дополнительных вопросов граждане могут обратиться за разъяснениями в районную межведомственную комиссию по адресу: Санкт-Петербурга, г. Сестрорецк, ул. Токарева, д. 18, каб. 11, тел. 437-21-83.