«Изменение положений федерального законодательства в части продажи гражданами-заемщиками по ипотечным кредитам заложенного имущества»
«Изменение положений федерального законодательства в части продажи
гражданами-заемщиками по ипотечным кредитам заложенного имущества»
гражданами-заемщиками по ипотечным кредитам заложенного имущества»
Федеральным законом от 12.06.2024 No 140-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 16.07.1998 No 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге
недвижимости)», позволяющие гражданам-заемщикам по ипотечным кредитам самостоятельно продать заложенное имущество для последующего погашения обязательств по договору ипотеки.
Так, гражданин-заемщик в любой момент в течение срока действия кредитного договора или договора займа, но до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество, должен направить соответствующее уведомление.
На продажу предмета залога, включая государственную регистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, отведено 4 месяца со дня получения залогодержателем такого уведомления.
Указанные изменения вступают в силу с 01.09.2024.
